Estimation théorique
Route de la Suisse Normande,14420 Ussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Suisse Normande,14420-Ussy indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-03 | 5287 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 5 | 183 | 210 | 190000€ | 1038€ |
2021-06-04 | 5117 | LE BOURG | 6 | 128 | 142 | 105000€ | 820€ |
2021-01-25 | 5267 | LA CROIX CAREL | 6 | 96 | 77 | 132000€ | 1375€ |
2022-04-28 | 28 | RUE CANADIENS | 6 | 115 | 867 | 220000€ | 1913€ |
2020-02-21 | 5260 | LE BOURG | 4 | 73 | 514 | 115000€ | 1575€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DU DIX SEPT AOUT 1944 | 5 | 130 | 766 | 192450€ | 1480€ |
2021-02-19 | 5120 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 3 | 62 | 641 | 173000€ | 2790€ |
2019-07-06 | 8 | RUE TURGOT | 3 | 61 | 752 | 85000€ | 1393€ |
2022-07-09 | 2 | RUE TURGOT | 5 | 96 | 645 | 183000€ | 1906€ |
2021-05-28 | 5041 | LE BOURG | 3 | 64 | 54 | 86000€ | 1344€ |
2019-12-14 | 5057 | LA CROIX | 4 | 100 | 0 | 75000€ | 750€ |
2021-03-25 | 5033 | LE BOURG | 4 | 90 | 81 | 86200€ | 958€ |
2020-03-18 | 5024 | LE BOURG | 5 | 149 | 140 | 170000€ | 1141€ |
2022-11-21 | 5024 | LE BOURG | 5 | 149 | 140 | 200000€ | 1342€ |
2021-10-21 | 5029 | LE BOURG | 4 | 100 | 154 | 112000€ | 1120€ |
2021-08-04 | 5302 | LE BOURG | 1 | 35 | 22 | 46000€ | 1314€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DE L ARBORETUM | 6 | 98 | 602 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE L ARBORETUM | 4 | 90 | 600 | 140000€ | 1556€ |
2019-08-13 | 5011 | LE BOURG | 1 | 32 | 300 | 80000€ | 2500€ |
2020-03-06 | 5076 | LE BOURG | 3 | 60 | 151 | 50000€ | 833€ |
2020-08-31 | 5009 | LE BOURG | 3 | 135 | 201 | 235000€ | 1741€ |
2019-07-30 | 5060 | LA GRANDE PIECE | 6 | 108 | 1220 | 207000€ | 1917€ |
2021-09-16 | 5089 | VILLAGE D USSY | 7 | 150 | 1126 | 349960€ | 2333€ |
2021-11-25 | 5004 | LES CERISIERS | 6 | 182 | 3878 | 278000€ | 1527€ |
2020-08-20 | 5137 | LA CRESSONNIERE | 1 | 49 | 341 | 95000€ | 1939€ |
2020-02-11 | 5325 | LA CRESSONNIERE | 4 | 101 | 1000 | 62500€ | 619€ |
2020-11-12 | 5003 | LES ENTES | 2 | 50 | 62 | 65400€ | 1308€ |
2020-05-28 | 5245 | LES HAUTS VENTS | 4 | 75 | 500 | 50000€ | 667€ |
2020-10-15 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 130 | 638 | 170000€ | 1308€ |
2021-09-25 | 5235 | LE HAMEL | 3 | 55 | 343 | 86000€ | 1564€ |
2021-03-05 | 26 | RTE DU MARAIS | 12 | 331 | 394 | 318000€ | 961€ |
2021-11-10 | 5220 | LE HAMEL | 3 | 90 | 155 | 70000€ | 778€ |
2020-05-26 | 5237 | LE HAMEL | 6 | 161 | 1390 | 222000€ | 1379€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 114 | 655 | 112000€ | 982€ |
2020-12-30 | 54 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 3 | 69 | 106 | 95100€ | 1378€ |
2022-08-29 | 5257 | LA CRESSONNIERE | 5 | 88 | 88 | 184900€ | 2101€ |
2022-04-23 | 5163 | LES HAUTS VENTS | 4 | 106 | 473 | 80682.2€ | 761€ |
2020-03-13 | 5163 | LES HAUTS VENTS | 4 | 106 | 473 | 154000€ | 1453€ |
2019-07-06 | 10 | RTE DES HAUTS VENTS | 4 | 96 | 600 | 170000€ | 1771€ |
2020-12-01 | 5162 | LES HAUTS VENTS | 4 | 138 | 110 | 170000€ | 1232€ |
2020-10-28 | 5208 | LA CHESNAIE | 2 | 101 | 768 | 115000€ | 1139€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DU VIGOUREUX | 5 | 158 | 149 | 130000€ | 823€ |
2020-04-28 | 5190 | LA CHESNAIE | 5 | 146 | 269 | 126700€ | 868€ |
2019-08-28 | 5170 | LE HAUT DU POT | 3 | 80 | 1080 | 151000€ | 1888€ |
2020-10-28 | 34 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 4 | 100 | 0 | 95739€ | 957€ |
2022-09-28 | 9 | RTE DU VIGOUREUX | 2 | 115 | 819 | 240000€ | 2087€ |
2022-06-10 | 5174 | LE POT | 3 | 85 | 143 | 173000€ | 2035€ |
2022-01-14 | 5175 | LE POT | 6 | 102 | 264 | 172000€ | 1686€ |
2022-11-18 | 5176 | LE POT | 2 | 54 | 40 | 58000€ | 1074€ |
2022-09-27 | 5105 | LA BRUYERE | 2 | 45 | 46 | 55000€ | 1222€ |
2020-05-14 | 84 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 4 | 86 | 60 | 110000€ | 1279€ |
2019-07-16 | 5185 | LE POT | 3 | 110 | 208 | 92000€ | 836€ |
2021-05-05 | 1 | CHE DE BOUGRAN | 6 | 146 | 600 | 257000€ | 1760€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA GRURIE | 5 | 199 | 804 | 216500€ | 1088€ |
2022-07-29 | 42 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 120 | 770 | 310000€ | 2583€ |
2020-02-21 | 5047 | LA GRURIE | 6 | 141 | 662 | 264200€ | 1874€ |
2023-02-21 | 46 | RTE DE MARTIGNY | 5 | 100 | 2055 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-08 | 21 | RTE DE MARTIGNY | 7 | 179 | 771 | 388950€ | 2173€ |
2020-02-28 | 16 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 76 | 74 | 83000€ | 1092€ |
2020-08-18 | 5 | RTE DE BONS TASSILLY | 7 | 143 | 629 | 240350€ | 1681€ |
2021-11-29 | 11 | RTE DE CLAIRTISON | 4 | 95 | 740 | 159500€ | 1679€ |
2019-08-06 | 9 | RTE DE BONS TASSILLY | 4 | 88 | 623 | 149990€ | 1704€ |
2021-08-24 | 6 | RTE DE BONS TASSILLY | 5 | 109 | 166 | 220000€ | 2018€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DODEMAN | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2022-07-26 | 2 | IMP DES ROSIERES | 6 | 240 | 600 | 435000€ | 1813€ |
2020-05-20 | 2 | IMP DES ROSIERES | 8 | 293 | 958 | 290000€ | 990€ |
2021-10-22 | 5076 | CLAIR TIZON | 4 | 49 | 600 | 80000€ | 1633€ |
2019-07-12 | 8 | CHE DES FONTAINES | 4 | 232 | 239 | 412000€ | 1776€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES FONTAINES | 4 | 104 | 877 | 195000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DES CLOS | 5 | 129 | 245 | 214500€ | 1663€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES CLOS | 4 | 96 | 409 | 185000€ | 1927€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DES CLOS | 5 | 116 | 519 | 192500€ | 1659€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 120 | 273 | 251000€ | 2092€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DU LIEU PINET | 4 | 86 | 670 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DU PRE DE PILLE | 6 | 133 | 1138 | 230000€ | 1729€ |
2020-07-02 | 6 | CHE DE TORP | 4 | 121 | 865 | 235000€ | 1942€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU GRAND LAY | 5 | 74 | 500 | 160000€ | 2162€ |
2020-06-24 | 7 | CHE DE TORP | 4 | 82 | 1000 | 189500€ | 2311€ |
2022-06-14 | 52 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 106 | 1000 | 210000€ | 1981€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE LA COQUERIE | 1 | 25 | 352 | 35000€ | 1400€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DE LA COQUERIE | 4 | 129 | 860 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-15 | 5035 | LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 88 | 198 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-25 | 28 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 147 | 566 | 190000€ | 1293€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 107 | 260 | 209500€ | 1958€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DU PRE DE PILLE | 3 | 65 | 193 | 133000€ | 2046€ |
2022-10-01 | 34 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 86 | 635 | 143650€ | 1670€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 73 | 404 | 167640€ | 2296€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 714 | 155000€ | 1722€ |
2022-08-17 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 656 | 178000€ | 1978€ |
2021-08-30 | 43 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 168 | 1237 | 270555€ | 1610€ |
2021-07-15 | 1 | RUE VARIN | 4 | 79 | 500 | 215000€ | 2722€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DE BONS | 5 | 146 | 650 | 332450€ | 2277€ |
2019-06-04 | 5129 | LE VILLAGE DE TORP | 5 | 116 | 648 | 75000€ | 647€ |
2021-07-13 | 6 | PL DES ALLIES | 4 | 82 | 923 | 185000€ | 2256€ |
2022-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN FOULON | 6 | 157 | 666 | 122000€ | 777€ |
2022-03-01 | 5067 | PLACE DE L EGLISE | 5 | 117 | 679 | 185000€ | 1581€ |
2019-09-30 | 5004 | LA COUTURE | 5 | 99 | 1000 | 151780€ | 1533€ |
2020-05-13 | 5074 | LA COCQUERIE | 4 | 88 | 3500 | 350000€ | 3977€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE L' EGLISE | 3 | 52 | 519 | 34000€ | 654€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DE LA FERINIERE | 5 | 88 | 513 | 142560€ | 1620€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DE LA FERINIERE | 5 | 88 | 513 | 175697€ | 1997€ |
2023-01-27 | 5007 | LA COUTURE | 2 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2021-04-02 | 18 | RTE DU MESNIL | 3 | 105 | 737 | 163000€ | 1552€ |
2020-04-10 | 14 | RTE DE SOULANGY | 7 | 139 | 358 | 212000€ | 1525€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DES TROIS MINETTES | 3 | 83 | 220 | 185000€ | 2229€ |
2019-08-28 | 15 | RTE DU MESNIL | 3 | 110 | 923 | 170250€ | 1548€ |
2020-05-26 | 11 | RTE DU MESNIL | 5 | 94 | 721 | 193500€ | 2059€ |
2020-01-11 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 606 | 173200€ | 1749€ |
2020-05-28 | 5019 | LE GRAND JARDIN | 3 | 120 | 0 | 21000€ | 175€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DES ORMES | 6 | 89 | 605 | 180000€ | 2022€ |
2019-08-30 | 5054 | LE GRAND JARDIN | 4 | 82 | 511 | 164000€ | 2000€ |
2021-09-22 | 8 | LE CHEMIN DES FRESNES | 6 | 86 | 654 | 204989€ | 2384€ |
2020-01-22 | 38 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2020-10-05 | 82 | IMP DU HAUT DE BONS | 4 | 82 | 396 | 165900€ | 2023€ |
2022-12-09 | 6 | LE CHEMIN DES FRESNES | 4 | 95 | 644 | 227000€ | 2389€ |
2020-02-27 | 5012 | LE BOURG | 3 | 127 | 870 | 143510€ | 1130€ |
2019-07-18 | 83 | IMP DU HAUT DE BONS | 5 | 132 | 108 | 158000€ | 1197€ |
2021-08-19 | 21 | RUE LE GRAND JARDIN | 3 | 66 | 228 | 62500€ | 947€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 58 | 369 | 85000€ | 1466€ |
2022-10-03 | 18 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 47 | 300 | 108000€ | 2298€ |
2021-01-06 | 6 | RUE LE GRAND JARDIN | 5 | 147 | 1267 | 140000€ | 952€ |
2021-05-28 | 16 | RUE LE GRAND JARDIN | 3 | 66 | 168 | 59000€ | 894€ |
2020-10-05 | 22 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 48 | 412 | 108000€ | 2250€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 62 | 484 | 115000€ | 1855€ |
2021-07-22 | 21 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 123 | 374 | 175000€ | 1423€ |
2022-03-02 | 15 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 57 | 255 | 95000€ | 1667€ |
2022-12-13 | 16 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 50 | 349 | 101000€ | 2020€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DE LA RENARDIERE | 3 | 60 | 182 | 57000€ | 950€ |
2022-11-29 | 4 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 42 | 512 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-16 | 78 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 136 | 158 | 255000€ | 1875€ |
2021-03-26 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 32 | 30 | 67000€ | 2094€ |
2021-10-01 | 65 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 38 | 53 | 70000€ | 1842€ |
2021-02-04 | 78 | RTE DE VILLERS | 8 | 230 | 0 | 829500€ | 3607€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DES BLEUETS | 2 | 43 | 49 | 56000€ | 1302€ |
2020-11-04 | 69 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 32 | 52 | 120000€ | 3750€ |
2021-09-02 | 10 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 220 | 888 | 410000€ | 1864€ |
2020-09-02 | 228 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 583 | 74000€ | 925€ |
2022-04-15 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 100 | 762 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-24 | 102 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 78 | 439 | 145000€ | 1859€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 45 | 311 | 112000€ | 2489€ |
2019-06-06 | 4 | RTE DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 317 | 80000€ | 1053€ |
2019-12-04 | 75 | RUE DU REGIMENT DE MAISONNEUVE | 5 | 126 | 466 | 210000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 59 | 277 | 124000€ | 2102€ |
2020-08-25 | 206 | RUE DES BALCONS | 2 | 36 | 312 | 49000€ | 1361€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 61 | 300 | 124700€ | 2044€ |
2019-07-30 | 215 | RUE DES BALCONS | 4 | 80 | 387 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-05 | 85 | RUE DES TULIPES | 3 | 84 | 235 | 100000€ | 1190€ |
2022-09-17 | 1 | HAM DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 500 | 232000€ | 2607€ |
2019-05-25 | 82 | RUE DES OEILLETS | 4 | 50 | 245 | 95000€ | 1900€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU MARCHE | 4 | 68 | 815 | 130000€ | 1912€ |